En quête de votre « royaume »
Réseau familial à l’assise internationale qui rayonne sur l’ensemble des communes du golfe, Jager Immobilier quadrille le territoire de son expertise pertinente avec ses agences et bientôt une ouverture tropézienne.
Proximité et connaissance du territoire
La famille est aux commandes. Philippe et Thomas pilotent les ventes et les expertises, Anne-Pauline assure l’administration, la finance et la formation, et Christine veille sur les marchés. Une « stabilité-fiabilité » suivie d’effets dans le golfe. A savoir un maillage optimal pour une proximité maximale avec, après l’agence fondatrice née à Grimaud en 2005, l’ouverture en avril dernier d’une sœur maximoise idéalement située en cœur de ville et d’ici à fin 2023, une troisième entité tropézienne.
Un « sanctuaire » où s’épanouir
Du studio rare à la villa d’exception, de la maison de village à l’appartement de charme ou de la bastide postée entre verger et vignes à la résidence contemporaine pleine vue mer, Jager Immobilier est avant tout sensible à la qualité de l’emplacement et à l’environnement proche. « Même si elle constitue une valeur-ajoutée prépondérante en terme de revente, il n’y a pas que la vue mer. La qualité du littoral et de la nature environnante, la quiétude des lieux ainsi que l’accessibilité sont également déterminants dans le choix d’un bien. Les gens veulent leur « royaume ». Une sorte de sanctuaire où s’épanouir », souligne Philippe Jager. Car si la quête de biens focalise essentiellement sur les résidences secondaires, la période post-covid est passée par là et la clientèle recherche de plus en plus une qualité qui sous-tend un possible usage à l’année.
Force de frappe internationale
Comptant dans ses rangs deux experts en évaluation immobilière, la lignée Jager ne laisse rien au hasard lorsqu’elle sélectionne un produit. « Chacun d’entre eux étant particulier, il est vital de comprendre le bien. En termes d’urbanisme, de qualité de construction, d’extensions envisageables, etc. Bref tout ce qui caractérise la propriété afin d’évaluer au plus juste son potentiel », énumèrent les dirigeants de l’agence qui, étant donné la pénurie de terrains, misent également sur de « belles endormies » à fort pouvoir d’attraction après rénovation. Un savoir-faire local qui s’appuie depuis octobre dernier sur la force de frappe internationale du réseau américain haut de gamme Coldwell Banker avec ses milliers de bureaux implantés dans les plus beaux lieux de la planète distribués au sein d’une cinquantaine de pays. D’où un fichier clients fourni qui pourra aussi persuader un propriétaire de confier son bien en exclusivité pour une exposition mondiale maîtrisée, sachant que près de 70 % des transactions signées intègrent une clientèle étrangère.
Des biens d’exception
Parmi les « biens d’exception » dans un marché désormais « rééquilibré », cette propriété avec plage privée à l’entrée de Saint-Tropez ou encore cette vaste bâtisse provençale de 300 m², implantée en bord de vignes sur 3 ha de nature, avec son parc équestre. Havres rêvés pour déconnecter tout en étant proche de la « civilisation ». Autre exemple avec cet hôtel grimaudois au cachet néo-classique pourvu de douze chambres pour un total de plus de 600 m² sur un terrain de 4 600 m² aux possibilités aussi bien résidentielles que professionnelles. Jager Immobilier développe en parallèle un département dédié à la gestion du portefeuille locatif. Un service qui peut directement intéresser les acquéreurs qui souhaiteraient faire fructifier leur bien une partie de l’année. Une façon d’assurer une « continuité » en toute confiance avec la clientèle qui a déjà pu apprécier les valeurs de Jager Immobilier.
Jager Immobilier Coldwell Banker Finding Your “Kingdom”
Jager Immobilier is a family-run network with a global footprint. It covers all the towns and villages in the Saint-Tropez area with two offices in Grimaud and Sainte-Maxime, and a third one scheduled to open by the end of 2023.
Rare studios, exceptional villas, village houses, charming apartments, bastides and contemporary residences with a panoramic sea view… Jager Immobilier pays great attention to the quality of the location and surrounding environment of each property.
“A sea view is not the only feature that adds significant value to a property for sale. The quality of the coastline and surrounding nature, the peacefulness and quietness of the area, and its accessibility are also major factors. People are looking for their ‘kingdom’, a sanctuary-like home where they can flourish,” states Philippe Jager.
“The key is to understand the property in terms of town planning, quality of construction, possible extensions and everything that characterises it in order to assess its potential as accurately as possible,” add the agency’s directors. This local expertise is backed up by the high-end American Coldwell Banker network, benefitting from an international footprint with thousands of offices in the world’s most beautiful locations, covering some fifty countries. Jager Immobilier also develops a department dedicated to rental portfolio management.
GRIMAUD Passage du Cros – Place Neuve – Tél. 04 94 43 71 44
SAINTE-MAXIME 15 Place Louis Blanc – Tél. 04 94 43 71 44 j
ager@coldwellbanker.fr – jager-immobilier.com – coldwellbanker.fr